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Designaciï¿œn como Tasador residencial acreditado (Residential Accredited Appraiser, RAA) (Fuente: National Association of Realtors®, NAR - Asociaciï¿œn Nacional de Agentes de Bienes Raï¿œces Habilitados) - https://www.realtor.org/appsourc.nsf/pages/designationinformation)

La designaciᅵn como Tasador residencial acreditado es otorgada por la National Association of Realtorsᅵ a tasadores que se especializan en la tasaciᅵn de bienes raᅵces residenciales.

leftEn 1991, la National Association of Realtorsï¿œ estableciï¿œ la Secciï¿œn de Tasaciï¿œn (ï¿œThe Appraisal Sectionï¿œ) despuï¿œs de que el antiguo American Institute of Real Estate Appraisers (Instituto Norteamericano de Tasadores de Bienes Raï¿œces) votï¿œ a favor de desafiliarse de la NAR y de fusionarse con la Society of Real Estate Appraisers (Sociedad de Tasadores de Bienes Raï¿œces) para formar el Appraisal Institute (Instituto de Tasaciï¿œn). En 1994, la secciï¿œn creï¿œ dos designaciones: la de Tasador general acreditado (General Accredited Appraiser, GAA) y la de Tasador residencial acreditado (Residential Accredited Appraiser, RAA) para los miembros de la Secciï¿œn de Tasaciï¿œn que reunieran requisitos de estudio que fueran mï¿œs allï¿œ de los necesarios para obtener una licencia estatal. Los tasadores pueden obtener ambas designaciones. Este programa fue aprobado por la Junta Directiva de la NAR en la convenciï¿œn anual de 1993. 


Los criterios para obtener la designaciï¿œn como Tasador residencial acreditado son los siguientes: 

  • El tasador debe ser un REALTORï¿œ (agente de bienes raï¿œces habilitado) o titular de una membresï¿œa con categorï¿œa de Afiliado a un Instituto de la National Association of Realtorsï¿œ. Los miembros con categorï¿œa de Afiliado a un Instituto de la NAR son designados por una de las siguientes cinco filiales de la NAR: el Institute of Real Estate Management (IREM - Instituto de Administraciï¿œn de Bienes Raï¿œces), el Commercial Investment Real Estate Institute (CCIM - Instituto de Bienes Raï¿œces para Inversiï¿œn Comercial), el REALTORSï¿œ Land Institute (RLI - Instituto de Agentes de Bienes Raï¿œces Habilitados especializados en Terrenos), la Society of Industrial and Office REALTORSï¿œ (SIOR - Sociedad de Agentes de Bienes Raï¿œces Habilitados especializados en Oficinas y Propiedades Industriales), y Counselors of Real Estate (CRE - Asesores en Bienes Raï¿œces).
  • Debe ser un Tasador residencial o general certificado por el estado (en los pocos estados en los que no hay una clasificaciï¿œn residencial certificada, el requisito es tener una licencia del estado para la designaciï¿œn de Tasador residencial acreditado).
  • Se requiere un mï¿œnimo de 1000 horas de experiencia ademï¿œs de la necesaria para obtener la certificaciï¿œn del estado.
  • En el momento de la certificaciï¿œn, debe haber completado 45 horas de cursos de estudio y haber pasado las pruebas correspondientes, ademï¿œs de cumplir los requisitos de educaciï¿œn de la Junta de Calificaciï¿œn de Tasadores (Appraiser Qualification Board).

La designaciᅵn como Tasador residencial acreditado es una de las dos respaldadas por la solidez y la tradiciᅵn de la denominaciᅵn REALTORᅵ.